宜昌老城区拆迁 拆迁户可享契税减免

发布时间： 2017-08-24 16:42:03 发布作者： 众易居宜昌装修网 浏览人数：888

宜昌目前有不少的老城区都处于拆迁范围内，因此不少的拆迁住户都需要为购置新的房产自己居住。然而，有业主就担心自己买房契税的问题。其实，对于宜昌买房契税，下面我们就来看看宜昌装修网带来的专业人士解答，希望对大家有所帮助。


问：老城区拆迁改造涉及的人数众多，请问我市居民房屋被征收能享受哪些税收优惠？

答：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，我市居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，可以享受契税减免优惠。

问：如果我的房屋被征收，所给予的货币化补偿总额如何计算？

答：《征收补偿协议》中记载的房屋被征收所给予货币化补偿的总额，就是可以享受重新购房免征契税优惠的最高限额。在限额内，购房人一次购房不足以抵免的，可以在多次购房行为中享受，直到限额全部抵扣完毕。

问：如果我的房屋被征收，税收优惠政策适用哪些人，除了我以外别人可以享受这些优惠吗？

答：不能，优惠政策的适用对象仅限定为征收补偿协议书上载明的被征收人（含夫妻双方）重新购买房屋。被征收人与他人共同购买的，按照所占份额适用优惠政策。

问：如果我要来地税部门办理税收优惠政策，需要准备哪些资料？

答：地税部门在受理房屋被征收人申请办理税收优惠时，房屋被征收人需要提供《征收补偿协议》和《产权注销单》。若尚未取得《产权注销单》，可凭《征收补偿协议》和被征收房屋的房产证（不动产权登记证）予以受理。另外，城区范围内的房屋被征收人提供的《征收补偿协议》还须加盖宜昌市房屋征收与补偿管理办公室合同备案章。

问：最后一个问题，享受房屋被征收税收优惠有无期限？

答：我市居民因房屋被征收而新购置住房契税优惠政策起算时间原则为拆迁合同签订时间，没有期限，一直有效。

温馨提示：宜昌老城区拆迁税政问题的相关内容就介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多装修资讯，请关注众易居宜昌装修网

声明：文章部分文字、图片、视频等内容包括但不限于以上所提及来源于网络，如有侵权，请联系删除，版权归原作者所有。